房产楼层专业术语相关数字指标

一、房屋层数
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。
二、房屋总层数
房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
三、地下室
地下室是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室），房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。
四、半地下室
半地下室房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。、
五、假层
假层是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。
六、附层
附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。
七、阁楼
阁楼一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。
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