房产中介居间相关专业术语

一、房地产经纪
这在市场上最为常见。它专指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而提供居间或者代理等专业服务的行为。
二、房地产代理
是指以委托人的名义，在委托协议约定的范围内，为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务，并向委托人收取佣金的行为。
三、房地产居间
指向委托人报告订立房地产交易合同的机会，或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。
四、房地产经纪机构
依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案，从事房地产经纪活动的公司、合伙企业、个人独资企业等经济组织。
五、佣金
指房地产经纪机构完成受委托事项后，由委托人向其支付的报酬。
六、差价
则是指通过房地产经纪促成的交易中，房屋出售人（出租人）得到的价格（租金）低于房屋承购人（承租人）支付的价格（租金）的部分。

七、居间中保

二手房中介市场为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中间担保业务。具体步骤是：按双方买卖合同的规定，将买方的资金如数如期划给卖方，将卖方的房屋产权手续和腾退的房屋如期移交给买方，使双方各得其所，避免互不信任、甚至诉诸法律的情况发生

八、诚意金

部分中介开通的一项新的服务，是指买方在购房目标明确后，以看中某个区域、某种面积的房子为标准，并有一个适当的价格，为了能更快地找到自己的理想物业，预先在信得过的中介公司交上一定数额的“诚意金”，并签订一定期限。代理方收取“诚意金”后，会努力地发挥其“团队力量”为买家寻找理想的房子。
(责任编辑：南京律师)

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