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资质挂靠的无效合同可参照合同约定支付工程款,是否与无效合同的

时间:2013-12-05 09:06:32来源:本站 作者:南京律师 点击: 771次
问:因为资质挂靠而建筑工程施工合同被认定无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,在实践中如何来操作?是否与法律规定无效合同的处理办法矛盾? 南京建筑工
  问:因为资质挂靠而建筑工程施工合同被认定无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,在实践中如何来操作?是否与法律规定无效合同的处理办法矛盾?
  南京建筑工程律师答:《合同法》第58条对无效合同处理有明确规定:“合同无效或者被撤销后,以该合同取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。’建设工程时承包人将劳务及建筑材料化到建设工程的过程,施工合同无效.发包人取得的财产在形式上是承包人建设的工程,实质是承包人对工程建设投入的劳务及建筑材料,因而无法适用恢复原状的返还原则,只能折价补偿,《司法解释》正是基于《合同法》的规定给出相应解释的,因此与法律规定无效合同的处理办法不矛盾。《建筑法》及相关行政法规,均以保证工程质量作为立法的主要出发点,既然建设工程收验合格了,就是说保证了工程质量这一根本目的,从建设工程合同的目的角度来考虑,此时,无效施工承包合同与有效施工承包合同已无很大区别。以,在此基础上,为了平衡双方之间的利益,合理解决纠纷,合同无效建设工程经竣工验收合格的,可以参照合同中的约定支付承包人工程价款的规定是合理的。
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