《合同法》对所有权保留仅作出原则性规定，《解释》在妥善平衡买卖双方利益的基础上，细化了所有权保留制度：

　　1、《解释》第三十四条明确规定所有权保留不适用于不动产买卖。

　　2、出卖人的取回权：根据《解释》第三十五条，如买受人存在未按约定支付价款；或未按约定完成特定条件；或将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的情形，出卖人有权取回标的物。如标的物价值显著减少的，出卖人有权向买受人主张损害赔偿。当然，出卖人的取回权受如下限制：（1）买受人已支付价款达到总价款的75%以上的，出卖人不能取回；（2）出卖人的取回权受第三人善意取得制度的限制。

　　3、买受人的赎回权：根据《解释》第三十七条，买受人可通过消除出卖人取回标的物的事由，回赎标的物。如果买受人未行使回赎权，出卖人可以另行出卖标的物。如出卖价款扣除取回和保管费用、再交易费用、利息、未清偿价金后仍有剩余的，应返还原买受人；如有不足，则可要求原买受人清偿。《解释》的规定较好地兼顾了出卖人和买受人利益。