房产功能细分术语的数字指标

1、房屋总层数房屋总层数为地上层数加地下层数之和。房屋所在层数系指房屋的层次，采光窗在室外地坪以上的层数用自然数表示，地下的层数用负数表示；房屋层高在2.20米（含）以上的计算层数。
2、房屋地上层数一般按室内地坪以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20米（含）以上的，计算地上层数。
3、房屋地下层数指采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米（含）以上的地下室的层数。
4、自然层一般指楼层高度在2.28米以上的标准层次及在2.70米以上的住宅。
5、技术层指建筑物的自然层内，用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
6、附属层(夹层) 指介于自然层之间的夹层。
7、假层指位于自然层以上，层高不是全部为2.20米以上的非正式层，不计层数，如屋面层。
8、避难层高层建筑中用作消防避难的楼层。
(责任编辑：南京律师)

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